Расчет стоимости содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома. Оценка стоимости содержания и ремонта жилья представительского класса (элитного жилья)

Разработка стандарта эксплуатации жилищного фонда

Определение стоимости эксплуатации и ремонта 1 кв. м жилья

Определение стоимости эксплуатации и ремонта общего имущества МКД

Оценка стоимости содержания и ремонта элитного жилья

В последнее время в прессе появилось достаточно много публикаций о том, как отечественные звезды шоу-бизнеса судятся с управляющими компаниями на предмет несогласия с ценой, которую им предъявляют за обслуживание и ремонт жилья. Речь идет о так называемом элитном жилье, жилье представительского класса, при приобретении которого собственники руководствуются собственными критериями, опирающимися на теорию потребительского предпочтения, а также исходят из имеющихся финансовых ресурсов. Один из основных вопросов, возникающих у будущих владельцев такого жилья, связан с ценой услуги по содержанию и ремонту приобретённого жилищного фонда.

Необходимо отметить, что все вышеизложенное также относится и к «неэлитному» жилищному фонду, в котором проблемы те же, но цена вопроса ниже.

ООО «ПТК» предлагает экономически обоснованный расчёт стоимости содержания и ремонта элитного и «неэлитного» жилищного фонда, основанный на определении видов и периодичности выполняемых работ:

  • разработка стандарта эксплуатации жилищного фонда (зависит от состава общего имущества, перечня и периодичности выполняемых работ),
  • определение стоимости эксплуатации и ремонта 1 кв.м жилья определённого типа здания,
  • определение стоимости эксплуатации и ремонта общей площади жилищного фонда определённого типа здания.

Данная услуга представляет интерес:

  • как для физических лиц - жильцов элитного и «неэлитного» жилья,
  • так и для юридических лиц: фирм - застройщиков, фирм, занимающихся эксплуатацией и ремонтом жилищного фонда.

ООО «ПТК» также предлагает услуги по подготовке материалов и расчету тарифов на тепловую энергию и горячую воду для компаний, в ч.т.ч. управляющих, которые являются собственниками (арендаторами) ЦТП (ИТП), но деятельность в сфере теплоснабжения которых ранее не регулировалась. Отсутствие установленных тарифов вынуждает такие организации производить обслуживание, ремонт и реконструкцию данных объектов за счет других видов деятельности. В результате установления тарифов на тепловую энергию и ГВС появляется законная возможность возмещения указанных затрат.